4. Cuotas y Derramas
Qué paga cada propietario, cómo se aprueban las derramas y qué hacer con la morosidad.
Gastos de Comunidad: ¿Qué corresponde pagar a cada propietario?
No todos los propietarios tienen que pagar los mismos gastos de comunidad...¿De qué forma se reparten los gastos comunitarios?
Cómo bajar la cuota de comunidad cuando es carísima
Cómo bajar la cuota de la comunidad sin perder servicios: las partidas con más ahorro según la OCU (banca 97%, administración 50%, seguro 36%) y los pasos para conseguirlo.
¿Cuándo puedes negarte a pagar una derrama?
Abordar gastos imprevistos para tu comunidad, como lo es una derrama, pueden suponer un auténtico suplicio. Averigua qué puedes hacer.
Embargo preventivo para asegurar el cobro de cuotas en la comunidad de propietarios
La DGSJFP lo ha confirmado en una resolución publicada en el BOE: la comunidad no puede anotar la demanda de reclamación de cuotas en el Registro de la Propiedad. La vía correcta para blindar el cobro cuando el moroso puede vender o hipotecar es el embargo preventivo. Guía práctica con la ley en la mano.
Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?
Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?¿Tienes que pagar la comunidad de vecinos aunque no te beneficie?
¿Qué medidas podemos tomar contra los vecinos morosos?
¿Se le puede negar el acceso a zonas comunes? ¿O el voto? ¡Lo vemos a continuación!
El Supremo reafirma que las cuotas de comunidad prescriben a los 5 años (mayo 2026)
El Supremo confirma que las cuotas de comunidad impagadas prescriben a los 5 años (art. 1966.3 CC, Ley 42/2015). Guía con plazos, actos interruptivos, tabla práctica y FAQ.
Fondo de Reserva: ¡El seguro de tu comunidad!
¿Sabes qué es el fondo de reserva y para qué sirve? ¿Conoces las obligaciones y los beneficios de tener un fondo de reserva en tu comunidad de propietarios? ¿Quieres saber cómo crear, gestionar y utilizar el fondo de reserva de forma eficiente y transparente? En este artículo te lo explicamos todo sobre este concepto tan…
Vender mi vivienda con deudas a la comunidad: ¿se puede?
¿Quieres vender tu vivienda pero tienes deudas con tu comunidad de propietarios? Descubre en nuestro último post si esto es posible.